Aldar, altı aylık dönemde güçlü bir performans bildirdi
Dubai'deki Şeyh Zayed Yolu. Aldar yakın zamanda yol ile DIFC arasında ilk ticari binasını geliştireceğini duyurdu.
Uluslararası alıcıların yoğun ilgisi, giderek daralan ofis sektörü ve Haziran ayı sonunda rekor seviyede gerçekleşen geliştirme birikimi, Aldar Properties'in 2024'ün ilk yarısında çift haneli kâr ve gelir büyümesi elde etmesine yardımcı oldu.
Abu Dabi'de listelenen şirketin pazartesi günü yaptığı açıklamaya göre kârı yıllık bazda yüzde 57 artarak 3,3 milyar AED'ye, geliri ise yüzde 73 artarak yaklaşık 11 milyar AED'ye çıktı.
İkinci çeyreğin net karı yüzde 37 artarak 1,8 milyar AED'ye çıktı.
BAE'nin yurtdışı ve yerleşik gurbetçi alıcılara yaptığı satışlar 10 milyar AED'yi aştı ve satışların yüzde 79'unu oluşturdu.
Grup CEO'su Talal Al Dhiyebi, “Müşteri tabanımızda önemli bir genişleme yaşıyoruz ve ülkenin uluslararası yatırımcılar için cazibesinden yararlanıyoruz” dedi.
Aldar'ın yatırım faaliyetlerinde ticari gayrimenkul, özellikle A sınıfı ofis ve perakende, Haziran sonu itibarıyla yüzde 97'lik genel doluluk oranıyla parlak bir nokta oldu.
Kaliteli ofis alanlarına olan talep yüksek kalmaya devam ediyor ve bu da kiraların artmasına neden oluyor.
Abu Dabi'deki Al Maryah Tower'ın doluluk oranı, Ocak-Mart döneminde (tesisin ilk faaliyet çeyreği) yüzde 50 iken, Haziran ayı sonunda yüzde 83'e çıktı.
- Aldar'ın yeni Dubai lojistik parkının temeli 4. çeyrekte atılacak
- Aldar yeni 10 yıllık yeşil İslami tahvillere hazırlanıyor
- Aldar'ın Mısır satışları savaş ve ekonomik risklerden etkilenmedi
Aldar yakın zamanda Dubai'de Şeyh Zayed Yolu ile DIFC arasında ilk ticari binasını geliştireceğini duyurdu. Proje, lüks bir otel ve markalı konutların da bulunduğu bir kuleyi kapsıyor.
Dubai Land Department verilerine göre, emirlikte 2024'ün ilk çeyreğinde ofis anlaşmalarında yıllık bazda yüzde 8'lik bir artış görüldü. Aldar'ın baş finans ve sürdürülebilirlik sorumlusu Faisal Falaknaz'a göre, Abu Dabi de benzer şekilde sıkı bir pazar yaşıyor.
Böylesine olumlu bir tablo, özellikle ABD ve Avrupa'da ofis gökdelenlerinin yaygın uzaktan çalışma ve rekor düzeyde düşük doluluk oranları nedeniyle ayakta kalmakta zorlandığı diğer ülkelerle büyük bir tezat oluşturuyor.
Falaknaz, “Küresel şehirlerin karşılaştığı zorluklardan birinin insanların ofise dönmesi olduğunu düşünüyorum. Bu, BAE'de çok yabancı bir kavram; neredeyse herkes ofise geliyor” dedi.
Aldar'ın Abu Dabi'deki ofisleri neredeyse yüzde 100 kapasitede. Personelini BAE başkentine taşıyan hedge fonları, aile ofisleri, hukuk firmaları, finansal hizmetler şirketleri ve diğer profesyonel kuruluşlardan gelen ek talep devam ediyor, dedi.
Falaknaz, “Abu Dabi, Dubai'nin bugün bulunduğu noktadan çok farklı bir temel çizgiden geliyor, bu nedenle önemli bir büyüme alanına sahip olmaya devam ediyor” dedi.
Aldar, ayrıca 2024'ün ilk yarısının sonuna kadar 39 milyar AED tutarında rekor bir geliştirme birikiminin gerçekleşeceğini bildirdi. Bu, 33 milyar AED tutarındaki BAE'deki en yüksek birikimdir ve önümüzdeki iki ila üç yıl içinde gelir tanınmasını artıracaktır.