'Dubai için en büyük risk yaşam pahalılığı'
BAE'nin belki de önde gelen hukuk dehası Habib Al Mulla ile öğle yemeği yemeyi sabırsızlıkla bekliyordum.
Cambridge'deki doktorası sayesinde evrensel olarak “Dr Habib” olarak bilinen Al Mulla ile geçmişteki karşılaşmalarımdan onun etkili, samimi ve çoğu zaman tartışmalı biri olduğunu biliyorum. Yardımcıları bana yemeğinden gerçekten keyif aldığını söylemişti.
Randevumuz beklentilerimi aştı. 90 dakikadan fazla süren ve paylaşılan yedi yemekten oluşan bir dünya gastronomi turundan, Dubai'nin hukuki ve ahlaki ortamına ilişkin büyüleyici bir değerlendirmeden ve Emirliklerin hukuk ve medya sistemlerinde köklü bir değişiklik yapılması için yürekten bir çağrıdan keyif aldım.
İşte ben buna öğle yemeği derim.
Dubai Uluslararası Finans Merkezi Gate Köyü'ndeki Mina Brasserie'de buluştuk.
Mekan Dr Habib'in seçimidir. Birkaç kez ziyaret etmiştim ama dünyanın her yerinden ilham alan, modern, hareketli bir brasserie olan restoran bende özel bir izlenim bırakmamıştı.
Geçmişteki vakalarla ilgili sohbetimiz Mina'nın beğenilen yönetici şefi Rami Nasser tarafından bölünüyor.
“İzin verirseniz menüyle ben ilgileneceğim. Sen benim ellerimdesin” diyor Nasser. Heyecanla katılıyoruz.
Dr Habib'in sadece bir yemek tutkunu değil, aynı zamanda bir mutfak uzmanı olduğunu da anlamaya başlıyorum.
“Octobite” (küçük bir patates krepi, konfit ahtapot ve chimichurri) üzerinden bana 1000'den fazla restoranı incelediği The Food Advocate adlı web sitesinden ve kitabından bahsediyor Bir Foodie'nin Gastronomi Dünyası Rehberi.
“Hangi restoranları ziyaret etmem gerektiğini araştırıyorum. Daha sonra değerlendirme ve inceleme yapıyorum. Tabii ki sorun bazen rezervasyon yaptırmak oluyor” diye açıklıyor 63 yaşındaki adam.
Kitabın ve web sitesinin Tokyo'dan Los Angeles'a ve aradaki pek çok yere kadar dünyanın en ünlü yemek mekanlarından bazılarını kapsadığı göz önüne alındığında, bu sorunun aşıldığı açıktır.
Favorisini seçmiyor, ancak İspanya'nın Bask Bölgesi'ndeki ve İsveç'in başkenti Stokholm'deki restoranları listeliyor ve özellikle Şanghay'daki Ultraviolet'in adını kontrol ediyor. “Hepsi olağanüstü” diyor.
“Bugünlerde insanlarla tanışıyorum ve hukuki fikrimi sormak yerine restoran tavsiyesi istiyorlar. Bu, ardımda bırakmayı beklediğim bir miras değil.”
Bir süre yemek ve egzersiz hakkında sohbet ediyoruz – düzenli olarak ağırlık kaldırıyor ve yoga yapıyor – ve sonra kanuna geri dönüyoruz.
Firması Habib Al Mulla & Partners'ın geçmişi 1984 yılına dayanıyor ve BAE'nin küresel bir finans ve ticaret merkezine dönüşmesinde öncü bir rol oynadı. Bölgenin önde gelen finans piyasası olan DIFC'nin yasal çerçevesi konusunda Dubai hükümetine tavsiyelerde bulundu.
Gözüme çarpan ve öğle yemeği davetimi ateşleyen şey firmanın Moskova'da bir ofis açmasıydı. Bu, İstanbul'dan sonra BAE dışında gerçekleşen ikinci saldırı olmasına rağmen Bağdat'tan bir hamle düşünülüyor.
Ton balığı ve somon tartarından oluşan ikinci bir tabakta, Rusya'nın tartışmalı kucaklaşmasını tartışıyoruz.
Büyük uluslararası hukuk firmalarının çoğu, Ukrayna'nın işgalinden bu yana Rusya'dan çekildi. Geriye kalanlar Batı'nın yaptırımları ve bankacılık engelleriyle dolu bir mayın tarlasında yürümek zorunda kalacak.
Bu koşullar altında açılmak ya Batı hukuk sistemine karşı bir küçümseme olarak ya da BAE'nin Şubat 2022'deki işgalden bu yana izlediği "tarafsız" çizginin iddiası olarak görülebilir.
Hareketin gerekçesinin ticari olduğunu söylüyor. İşgalden bu yana birçok Rus iş adamı BAE'ye taşınırken, Emirlikler Rusya'daki yeni fırsatlara ilgiyle bakıyor.
Avukatlar bu işlem sürecinin önemli bir parçasıdır. "Herkes çekiliyorsa bu bir fırsat olduğu anlamına gelir" diyor ve firmanın yaptırım uygulanan kişi veya kuruluşlarla iş yapmama konusunda titiz olduğunu vurguluyor.
Okumak Frank Kane'den daha fazla içerik
- James Hogan röportajı: 'Beni ikiye bölün. Ben hala Etihad'ım'
- 1 Aralık'tan önce petrol piyasalarında çok şey olabilir
- Souk Madinat Jumeirah'ın yirmi yılı: Mikrokozmosta Dubai
Ancak şunu belirtiyor: “Bunlar BM yaptırımları değil. BM yaptırımları olsaydı daha farklı olurdu diye düşünüyorum.”
Asya'nın en büyük ekonomilerinden ikisi olan Çin ve Hindistan da dahil olmak üzere dünyanın diğer birçok bölgesi de aynı sonuca ulaştı ve Rusya ile mutlu bir şekilde iş yapıyor.
Rus iş dünyası, her zaman düzenleyici çerçeveye sıkı sıkıya bağlı kalmayan korsanlık tutumuyla karakterize ediliyor. Dr Habib'e bunun BAE'nin dünyanın başka yerlerindeki imajına zarar verebileceğini düşünüp düşünmediğini soruyorum.
Kendisi, BAE'deki çoğu Rus iş adamının büyük ölçekli işlemlerde yer aldığını ve bunun da çoğunlukla hükümetle iş yapmak anlamına geldiğini söyledi. "Bunlar normalde ortaklarıyla nasıl ilişki kurdukları ve anlaşmalarını nasıl yaptıkları konusunda dikkatlidirler."
Şu anda, kral yengeç spagetti ve kavrulmuş levrek ana yemekleri yolda, çok şükür Nasır tarafından ustaca değerlendirilen makul porsiyonlar halinde. Zaten doymaya başladım.
Şimdi, Dr. Habib'e, hukuk firmasında son on yıldaki en tartışmalı olayı sormanın zamanı geldi diye düşünüyorum; Amerikan hukuk devi Baker McKenzie'den ayrılık.
2013 yılında ABD ve BAE firmaları bölgesel hukuk sektöründe çığır açan bir birleşme duyurusunda bulunmuştu. Ancak bu ilişki, Dr Habib'in "Batı'daki eşcinsellik sorunu" hakkında bir dizi tweet yayınlamasının ardından 2022'de sona erdi.
Bir çatal dolusu spagetti yerken, "Sanırım kültürel anlaşmazlık diyebileceğim bir şey vardı; medeniyetler çatışması demiyorum" diyor.
"Uluslararası ve küresel bir firmanız veya şirketiniz olduğunda, çalıştığınız yetki alanlarına uyum sağlamanız gerekir. Ama en azından bunu medeni bir şekilde çözdük."
Dr Habib, duruşunun “kültürel ve dini” inançlarından kaynaklandığını söylüyor. Kendisini Emirlik değerlerinin savunucusu olarak görüp görmediğini sorduğumda yanıt kesin bir "Evet, evet" oluyor.
Son yıllarda bir dizi yasal değişiklik BAE'de daha liberal bir sosyal ortam yarattı. Eşcinsellik ve evlilik dışı heteroseksüel seks yasa dışı olmaya devam ediyor, ancak birlikte yaşama artık rutin olarak dava edilmiyor. Hükümet kör göz yaklaşımını mı benimsiyor?
"Bunun, herhangi bir özel taraftan şikayet gelmezse yetkililerin kendi başlarına hareket etmeyecekleri bir şey olduğunu düşünüyorum" diye yanıtlıyor ve federal yasalar ile bireysel emirliklerin yasaları arasında da farklılıklar olduğuna dikkat çekiyor.
BAE'nin yasa dışı uyuşturuculara karşı katı tutumunun gevşetilebileceğine dair belirsiz spekülasyonlar da var ancak Dr Habib, bunun BAE gibi Müslüman bir toplum için hala çok ileri bir adım olduğuna inanıyor.
Uyuşturucu veya fuhuş içeren hiçbir davada asla savunma adına hareket etmeyeceğini vurguladı.
İtaatkar bir Müslüman olarak, o kadar güzel yemeklere rağmen asla alkol içmez. Küçük şakama gülüyoruz: “Şarapsız yemeğe ne denir? Kahvaltı."
Buzlu ve limonlu Cola Zero istiyor. Bir bardak daha güçlü bir şey içmek için duyduğum geçici dürtüyü bastırıyorum.
Firmasının, hukuk pazarının "zaten doymuş" olduğu Suudi Arabistan'da bir faaliyeti yok ve oraya çok fazla seyahat etmiyor, ancak krallıkta alkole izin verilmesinin "BAE'de olduğundan daha büyük bir adım" olduğunu düşünüyor.
Şu ana kadar leziz ana yemekler ortadan kalktı ve güzelce servis edilen şeftalili, çikolatalı tart ve fıstıklı dondurma kaselerine bakıyoruz.
Dr Habib, BAE ekonomik ve hukuk sisteminde modernleştirici ve reformcu olarak bir üne sahiptir, bu nedenle onun Emirliklerin mevcut durumu hakkındaki görüşünü duymanın önemli olduğunu düşünüyorum. Bölgedeki sıkıntılı dönemlerde bile ekonomi iyi gidiyor. Bu ne kadar sürecek?
"Kısa vadede sanırım iki yıl daha olabilir" diye yanıtlıyor.
Bu oldukça spesifik, diyorum. Patlamayı yavaşlatabilecek faktörler nelerdir?
“Normalde bölgede siyasi çalkantılar olduğunu söylerdim ama BAE bundan sıklıkla yararlandı. BAE'yi gerçekten tehdit eden şeyin yaşam pahalılığı olduğunu düşünüyorum. Bu, gayrimenkulü ve diğer her şeyi etkileyecek bir konu” diyor.
Okul ücretlerini - "gülünç ve gülünç derecede yüksek" - ve hükümet vergilerini ekonomik genişlemeyi frenleyebilecek maliyetler olarak nitelendiriyor. “Günümüzde Dubai'de iş yapmak pahalı. Dürüst olmak gerekirse Dubai bugün startuplar için ucuz bir merkez değil.”
- Wynn, BAE'nin ilk ticari oyun lisansını aldı
- Abu Dabi, GSYİH büyümesine yönelik 2045 stratejisini açıklayacak
- BAE'nin petrol dışı büyümesi zayıflarken, Körfez komşuları gelişiyor
Dubai merkezli çalışanlarından bazıları diğer bölgelerden uzaktan çalışmak istedi. “Bana 'Yarı yarıya kendi ülkemizde çalışalım' diyorlar. Okul ücretlerinden tasarruf edeceğiz.'”
Kiralık gayrimenkulün artan maliyeti konusunda hükümete, ev sahiplerinin büyük artışlar talep etmesine ve tahliye tehdidinde bulunmasına olanak tanıyan "boşlukları" kapatması çağrısında bulunuyor. “Elbette bunun durdurulması gerekiyor” diyor.
Dubai'nin mali zirvesinin zirvesinde bile insanlar sıkıntıyı hissediyor. “Bugün daha ucuz olduğu için şirketlerini DIFC yerine Abu Dhabi Küresel Pazarına dahil etmeyi tercih eden yatırımcılar tanıyorum. O seviyede bile insanlar maliyeti düşünüyor.”
Şu anda kahve içerken heyecanlanıyor: “Dubai'nin bugün karşı karşıya olduğu en büyük zorluk ve riskin artan yaşam maliyeti olduğunu düşünüyorum. Eğer kontrolden çıkarsa, dayanılmaz bir aşamaya gelirsek, bunu geri kazanmamız son derece zor olacaktır.
“Gidecek olanlar, şirketler ve kişiler gidecek. Bunları tekrar geri getirmek çok zordur.
“Milyonerleri çektiğimizi söylemek yeterli değil. Bu bir sınıf. Ama aynı zamanda orta sınıfı da korumamız gerekiyor” diyor.
ABD seçimleri, BAE'deki yasal işlerin rekabetçi doğası ve bankacılık sahnesi hakkında biraz sohbet ediyoruz, ancak Dr. Habib'in göğsünden çıkarmak istediği bir şey olduğunu hissediyorum.
"BAE'nin bundan sonra modernleşmesi veya gelişmesi için neye ihtiyacı var?" diye soruyorum.
Bundan sonrası BAE'nin hukuki, mali ve medya altyapısında radikal bir dönüşüm çağrısı anlamına geliyor.
“Sermaye piyasası kanunu yok. İki büyük borsanız var, ticari şirketler kanununda belli hükümler var ama sermaye piyasası kanunu yok. Mısır'ın sermaye piyasası kanunları var. Sermaye piyasası kanunlarınız yoksa lider ekonomi olamazsınız” diyor.
Daha sonra ceza hukukuna dönüyor: “Bütün BAE suç sisteminin tamamen yenilenmeye ihtiyacı olduğunu düşünüyorum. Kendinizi 21. yüzyılda modern bir ekonomi olarak sunup, sanığın polis ya da savcılık sorgusu sırasında avukat tutma hakkını inkar edemezsiniz.”
Tasarıyı inceliyorum - neredeyse iki saat boyunca 726,50 AED karşılığında mükemmel yemek ve servis - ve yerel medya sahnesi hakkında sohbet ediyorum, Dr Habib son bombasını attı.
Artık bölgesel medyayı okumadığını söylüyor ancak Finans Zamanları ara sıra. BAE kendi versiyonundan faydalanabilir mi? FTsoruyorum?
“Bunun çok arzu edilir olacağını düşünüyorum ama iki şeye ihtiyacı var: yatırıma ihtiyacı var; gazetecilik, en azından hemen kâr elde edebileceğiniz bir şey değil.
“Ve vermen gerekiyor [journalists] biraz oda. Onlara hükümet odaklı ya da hükümetin sözcüsü gibi davranamazsınız. Bence medyanızın veya gazeteciliğinizin güvenilirlik kazanmasını istiyorsanız, kanunlar çerçevesinde biraz uçmalarına izin vermeniz gerekir. Eğer sadece hükümetin açıklamalarını tekrarlıyorlarsa okuyucular bunu görebilir” diyor.
Bunu Emirlik toplumunun bu kadar saygın ve etkili bir üyesinden duymak tek başına öğle yemeğinin bedeline değdi.