Kalkınma planları RAK'taki emlak fiyatlarını artırıyor

Ras Al Khaimah'ta konut fiyatları son sekiz ayda, geliştiricilerin birinci sınıf kıyı arazilerini ele geçirmek için rekabet etmesiyle yüzde 25'e kadar arttı.

Dubai merkezli aracı kurum Metropolitan Premium Properties'e göre, inşaatı devam eden BAE'nin ilk kumarhanesinin cazibesi de bu artışa katkıda bulunuyor.

Özellikle stüdyo daireler ve 1+1 daireler, yatırımcıların tatil ve kısa dönem kiralamalarda karlılık potansiyelini göz önünde bulundurması nedeniyle oldukça cazip hale geliyor.

Aracı kurum, Ras Al Khaimah'da stüdyo dairelerin ortalama fiyatının sadece son çeyrekte yüzde 10-15 arttığını, aynı dönemde tek yatak odalı dairelerin fiyatının ise en az yüzde 5-10 arttığını tespit etti.

MPP'nin rakamlarına göre, daha büyük mülkler de hızlı fiyat artışı yaşıyor. İki ay önce Mina Al Arab'da iki yatak odalı bir daire satın alan müşterilerinden biri, değerinin 500.000 AED veya %24 arttığını gördü.

MPP'nin RAK şubesinin başkanı Maxim Novikov, “Devam eden gelişmeler ve artan taleple birlikte, kumarhane açıldığında fiyatların yüzde 50 artacağını öngörüyoruz” dedi.

Milyarlarca dolarlık Wynn projesinin, MPP'nin Mina Al Arab ve Al Hamra Köyü ile birlikte lansman ve anlaşmalar için en yoğun üç alan arasında yer aldığını tespit ettiği Al Marjan Adası'nın 62 hektarlık alanında 2027 yılı başında açılması planlanıyor.

Son iki topluluk, kişisel kullanım için mülk arayan alıcılar için en iyi seçeneklerdir.

• Dar Global, Cidde'de lüks Trump Tower'ı açacak
• Umman'ın gayrimenkul sektörü düşmeye devam ediyor
• Gurbetçiler Riyad'da konut bulmak için yarışıyor

MPP, son üç aydır RAK'ta her hafta ortalama bir veya iki yeni lansman gerçekleştiğini ve ABD, İngiltere, Avrupa, Doğu Avrupa ve Orta Asya ülkelerinden vatandaşların yanı sıra giderek daha fazla Çinli yatırımcının “güçlü ilgisini” çektiğini söyledi.

Mayıs ayında yerel halka açık geliştirici RAK Properties, özellikle “Mina Al Arab'da yeni proje lansmanlarına yönelik devam eden talep” sayesinde bu yılın ilk çeyreğinde yıllık gelirinde yüzde 12'lik bir artış bildirdi.