Körfez yatırımcıları Londra emlak fonuna 100 milyon dolar yatırdı
On yılda bir görülen fiyat yumuşamasının, Londra piyasasını şu anda özellikle cazip hale getirdiği iddia ediliyor
Körfez yatırımcıları, Dubai'deki alternatif varlık yönetim şirketi Rasmala Yatırım Bankası tarafından yönetilen şeriat uyumlu bir fona, Londra'daki konut emlak piyasasında harcanmak üzere 100 milyon dolar verdi.
Bankanın yatırım direktörü Adnan Adil, şunları söyledi: Şehir teli Londra'daki gayrimenkul sektörüne aşina olan ve doğrudan yönetmek zorunda kalmadan büyük bir portföy satın alma fırsatı arayan Körfez yatırımcılarından ilgi gördüğünü söyledi.
“Orta Doğu'da uygulanabilir ve cazip şeriat uyumlu enstrümanların eksikliği nedeniyle Müslüman yatırımcıların İngiltere'ye olan ilgisinin de çok fazla olduğunu görüyoruz” dedi.
Son aylarda yapılan çok sayıda sektör analizi, faiz oranlarının düşmesi ve İşçi Partisi'nin Temmuz ayındaki genel seçimleri ezici bir çoğunlukla kazanmasının ardından ülkedeki siyasi durumun istikrara kavuşmasıyla birlikte İngiltere'deki gayrimenkul sektörünün Körfez İşbirliği Konseyi'ndeki zenginler için yeniden cazip hale gelebileceğini öne sürüyor.
- Londra'nın banliyölerindeki gayrimenkuller Orta Doğu yatırımcılarını harekete geçiriyor
- ADIA, 832 milyon dolarlık Avrupa gayrimenkul borç fonunu destekliyor
- İngiltere'deki Körfez İşbirliği Konseyi yatırımcıları yeni vergi yükümlülükleri konusunda uyarıldı
Londra ve Orta Doğu Bankası'nın gayrimenkul finansmanı direktörü Rashid Khan-Gandapur, bir köşesinde şöyle yazdı: AGBI Ağustos ortasında Körfez yatırımcılarının İngiltere'deki ticari gayrimenkullere yıllık 4 milyar dolara kadar yatırım yapabileceği tahmin ediliyor “piyasa koşullarının iyileşmeye devam edeceği yönündeki artan fikir birliği göz önüne alındığında”.
Rasmala şeriat uyumlu konut emlak fonu, bankanın beş yıl içinde 2 milyar doları aşmasını umduğu bir “çok aileli” portföyü hedeflemek için Mayıs 2023'te kuruldu. Çok aileli pazar, hem kiralık hem de satılık daireleri kapsayan konut emlak sektörünü ifade etmek için kullanılan bir terimdir.
Rasmala yorum talebine henüz yanıt vermedi.
Adil, Londra pazarını şu anda özellikle çekici kılan faktörler arasında, zaman içinde kanıtlanmış istikrar, konut talebini yüksek tutan arz sıkıntısı ve merkez veya aranan banliyö bölgelerindeki fiyatların on yılda bir yumuşaması yer alıyor dedi. Şehir teli.
Ancak diğer sektör gözlemcileri, İngiltere'deki gayrimenkul sektörünün çekiciliğinin devam edeceği konusunda şüphelerini dile getirdiler.
Özellikle İşçi Partisi'nin vergi planları, İngiltere'de varlıkları bulunan Körfez İşbirliği Konseyi yatırımcılarının bu varlıkları er ya da geç ortadan kaldırmak isteyebileceği yönündeki spekülasyonlara yol açtı; bu da talebin azalmasına neden olabilir.