Kumarhane operatörü Wynn, Ras Al Khaimah'da daha fazla arazi satın alıyor
Ras Al Khaimah'da inşa halindeki Wynn Al Marjan kumarhanesi
Körfez bölgesinin ilk kumarhanesini Ras Al Khaimah'daki El Marjan Adası'nda inşa eden Las Vegas merkezli konaklama işletmecisi Wynn Resorts, emirlikte gelecekteki geliştirmeler için 70 dönümlük ek arazi satın almak üzere bir anlaşma imzaladı.
Açıklama şirketin Çarşamba günü düzenlediği ikinci çeyrek kazanç açıklaması sırasında yapıldı.
Wynn Resorts, 2024'ün ikinci çeyreğinde 4 milyar dolarlık Al Marjan Adası ortak girişimine 356 milyon dolarlık önemli bir öz sermaye yatırımı yaptı ve toplam nakit yatırımını 514 milyon dolara çıkardı.
Mevcut geliştirme için yaklaşık 300 milyon dolar, Marjan arazi bankası ve ilgili altyapı için ise 200 milyon doların biraz üzerinde bir miktar ayrılmış durumda.
Şirketin CEO'su Craig S. Billings, son anlaşmayla şirketin Al Marjan tatil köyünün bulunduğu Island Three adasının 155 dönümlük arazisinden daha fazlasını kazandığını söyledi.
“Bunun sonucunda, ortak girişimimiz artık sadece oradaki araziye değil, aynı zamanda adada gelecekteki potansiyel geliştirme için 70 dönümden fazla araziye de sahip oldu” dedi.
Bu satın alma, Wynn'in ABD ve Makao gibi pazarlarda tarihsel olarak başarılı olan arazi bankacılığı konusundaki kanıtlanmış stratejisiyle örtüşüyor.
Lüks Encore otel ve casino markasının sahibi olan şirket, 2022 yılında 'Encore Marjan' ve 'Encore Al Marjan' markalarının da tescilini yaptırdı.
Billings, “Uzun vadede bu büyük Marjan arazi bankasını satın almanın değerli olacağından eminiz” dedi.
“BAE'nin sektörümüz açısından onlarca yıldır en heyecan verici yeni pazar olduğuna inanıyorum” dedi.
- Piyango lisansı BAE oyun sektörünün büyümesinin habercisi
- RAK Properties, konaklama sektöründe halka arzı düşünüyor
- 1 milyar dolarlık yeni Ras Al Khaimah projesinin 140 metrelik kemeri olacak
Dubai ve Ras Al Khaimah'ta geçirdiği birkaç haftanın ardından yeni döndüğünü belirten Billings, El Marjan Adası'ndaki inşaatın hızla ilerlediğini, binanın şu anda 90 metrenin üzerindeki yüksekliğiyle emirliğin en yüksek binası olduğunu sözlerine ekledi.
Ras Al Khaimah'da arazi yarışı, Wynn'in 2027'de açılmasının planlanmasından önce geliştiricilerin emirlikteki birinci sınıf sahil şeridindeki gayrimenkullere yönelmesiyle yoğunlaştı.
RAK Properties CEO'su Sameh Muhtadi daha önce şunları söyledi: AGBI Yüksek talep nedeniyle arazi ıslahının giderek daha cazip hale geldiği.
BAE'deki gelişen oyun düzenlemeleri, örneğin ülkenin ilk piyango lisansının yakın zamanda verilmesi, MGM Resorts International gibi diğer büyük oyuncuların da dikkatini çekiyor. Dubai'de bir kumarhane açma olasılığına işaret etti.
Gayrimenkul danışmanlık şirketi CBRE, yasal kumarın BAE'ye yıllık 8,5 milyar dolar gelir sağlayabileceğini tahmin ediyor.
Billings, şirketin Ras Al Khaimah projesinin yerel ve uluslararası bankalardan önemli ilgi gördüğünü belirterek, BAE yatırımından beklenen yüksek getiriyi vurguladı.
“Ayrıca, çeyrek boyunca projenin borç finansmanı konusunda da önemli ilerleme kaydettik ve bu finansmanı 2024'ün ilerleyen dönemlerinde tamamlayacağımızı umuyoruz” dedi.