Kuveyt Eğlence Şehri Körfez turizm rakiplerini hedefliyor

Uzmanlara göre, Kuveyt Yatırım Otoritesi'nin ülkenin başkentinde planlanan Eğlence Şehri projesini devralması, ülkenin ticari gayrimenkul sektöründeki toparlanmanın son işareti.

Yetkililer, yaklaşık 660 milyon dolarlık (200 milyon KWD) projeyi ilk olarak Ekim 2019'da duyurdular, ardından Mayıs 2023'te yeniden başlattılar. O dönemde yapılan bir çalışma, projenin 2030 yılına kadar yılda 900.000'den fazla ziyaretçi alacağını öngörmüştü.

Maliye Bakanlığı, geçen hafta Kuveyt Şehri'nin kuzey kıyısındaki Doha adlı bölgede yer alan geliştirme projesinin yönetiminin merkezi hükümetten egemen varlık fonu Kuveyt Yatırım Otoritesi'ne (KIA) devredilmesi için onay aldı.

Kuveyt Finans Merkezi'nin araştırma yan kuruluşu Marmore Mena Intelligence'ın CEO'su MR Raghu, “KIA'nın projeyi altı ay içinde başlatma güvencesi ve Kuveyt'in proje ve girişimlerinde son dönemde görülen ivme umut verici” diyor.

Kuveyt'te lojistikle ilgili gayrimenkul anlaşmaları 2024'ün ilk altı ayında neredeyse iki katına çıkarken, veriler yurtdışından gelen yeni iş siparişlerindeki artışın yerel firmaları işe alımları artırmaya yönlendireceğini gösteriyor.

Raghu'ya göre turizm, geçen yıl Kuveyt'in gayri safi yurt içi hasılasına yaklaşık yüzde 6 katkı sağladı. Bu oran, BAE'dekinin yaklaşık yarısı ve Körfez İşbirliği Konseyi ülkeleri arasında en düşük paya sahip.

Öte yandan, pandemi öncesinde 2019 yılında Kuveyt'ten giden seyahatlerin GSYİH'nın yüzde 12'si kadar olduğu belirtiliyor.

“Bu sayılar Kuveyt'te turizmin büyüme potansiyelini gösteriyor. Ülkenin GSYİH'sine 85 milyon KWD katkıda bulunması ve 2035 yılına kadar 4.000 kişiye iş sağlaması beklenen Eğlence Şehri gibi projeler, sektörün büyümesini hızlandıracak ve ekonomik çeşitliliği kolaylaştıracaktır” diyor.

Entertainment City, 1984'ten beri faaliyette olan eski bir aynı isimli geliştirmenin arazisine inşa ediliyor. 2016'da kapandı ve 2020'de tamamen yıkıldı.

Yeni projede, kapalı ve açık eğlence ve su parkları, spor tesisleri, oyun merkezleri ve diğer yapıların yer alması bekleniyor.

• Büyük anlaşmalar, 2. çeyrekte Katar ve Kuveyt'teki gayrimenkul piyasasını yönlendirdi
• Kuveytli işletmeler siparişlerin artmasıyla talebi karşılamakta zorlanıyor
• Lojistik anlaşmaları Kuveyt'teki gayrimenkul sektörünün ayakta kalmasını sağlıyor

Ülkenin şu anki eğlence olanakları arasında Kuveyt Opera Binası olarak da bilinen Şeyh Cabir El Ahmed Kültür Merkezi ve Güney Subahiya eğlence parkı yer alıyor.

Raghu'ya göre mevsimsel seçenekler arasında Kış Harikalar Diyarı ve Kuveyt Şehri'nin sahil şeridinde bulunan Arap Körfezi'nin ilk yapay adası olan Yeşil Ada yer alıyor.

Diğer Körfez İşbirliği Konseyi ülkeleri de artan ziyaretçi sayısı ve turizm sektörünün potansiyelini karşılamak amacıyla benzer cazibe merkezleri inşa ediyor.

Katar, Temmuz ayında başkent Doha'nın hemen dışında eğlence odaklı 5,5 milyar dolarlık Simaisma Projesi'ni duyurdu.

Bu arada Bahreyn, giderek daha karmaşık hale gelen bölgesel ortamda rekabette kalabilmek için spor tesislerine ve etkinlik turizmine güveniyor.

CBRE'nin Orta Doğu ve Afrika İcra Kurulu Başkanı Anshuman Dergisi'ne göre, Kuveyt'in turizm sektörünün gelir payını diğer Körfez ülkeleriyle aynı seviyeye çıkarmaya yönelik yeni çabası “memnuniyet verici bir adım”.

Dergi, “Kuveyt'in eğlence olanakları diğer Körfez ülkelerine kıyasla sınırlı” diyor.

“Bu proje, hükümetin petrol gelirlerine olan bağımlılığı azaltma ve daha sürdürülebilir bir ekonomi geliştirme vizyonuyla uyumlu, önemli bir iyileştirmeyi temsil edecek.”