RAK Properties, konaklama sektöründe halka arzı düşünüyor

Ras Al Khaimah'ın en büyük halka açık emlak geliştiricisi olan RAK Properties, CEO'su Sameh Muhtadi'ye yaptığı açıklamada, hızla büyüyen konaklama işletmesi için ayrı bir borsa halka arzını değerlendirdiğini söyledi. AGBI.

Abu Dabi Menkul Kıymetler Borsası'nda işlem gören şirket, otel portföyünü genişletiyor ve iki büyük otel operatöründen niyet mektupları aldığını söylüyor.

Muhtadi anlattı AGBI Şirketin acil odak noktasının otel varlıklarını geliştirmek ve istikrara kavuşturmak olduğu belirtilirken, otelcilik sektöründe gelecekte halka arzın aktif olarak değerlendirildiği ifade edildi.

“Odak noktamız misafirperverlik dikeyini listelemek olacak, ancak bu biraz ileride. Özel yerleştirme veya potansiyel olarak bu dikeyi halka açma düşüncesi olabilir.”

Daha fazla otel eklemenin, stratejinin “temel taşlarından biri” olduğunu söyledi.

RAK Properties'in misafirperverlik varlıkları arasında InterContinental Ras Al Khaimah Mina Al Arab Resort & Spa ve Anantara Mina Al Arab Ras Al Khaimah Resort yer alıyor. Muhtadi, şirketin son tasarım aşamasına yaklaştığını ve Nikki Beach ve Staybridge Suites Mina Al Arab otelleri için yüklenicileri atamaya hazırlandığını sözlerine ekledi.

• Özel: RAK'ın plajları ve dağları için fırsat kapıyı çalıyor
• Kalkınma planları RAK'taki emlak fiyatlarını artırıyor
• Körfez IPO'ları: Şirketlerin halka açılmak için yapması gerekenler

Şirketin iki büyük hissedarından biri olan Ras Al Khaimah hükümeti, temmuz ayında RAK Properties'deki hissesini yüzde 34'e çıkardı.

Şirketten yapılan açıklamada, artan yatırımın hükümetin ana plan öncülüğündeki gelişmelere olan güvenini ve algılanan değerini ve bunların emirlikteki kritik rolünü gösterdiği belirtildi.

Temmuz sonu itibarıyla RAK Properties'in piyasa değeri yaklaşık 3,2 milyar AED (882 milyon $) idi.

Ras Al Khaimah Turizm Geliştirme Otoritesi, 2023 yılında rekor seviyede 1,2 milyon gecelik ziyaretçi bildirdi. Bu, uluslararası turistlerde yıllık yüzde 24'lük artışla turizm açısından bugüne kadarki en iyi yılı oldu.

Bu artışla birlikte otellerin doluluk oranları da yüzde 74'lere çıkarak yıllık bazda yüzde 12'lik bir artış kaydetti.

ABD merkezli Wynn Resorts'un 2027 yılında Al Marjan Adası'nda Körfez bölgesinin ilk oyun tesisini açmasının beklenmesiyle, bölgedeki gayrimenkul ve konaklama sektörü daha da canlanmaya hazırlanıyor.

CBRE'nin bu yılın başlarında yayınladığı bir raporda, kumarın yasal hale getirilmesinin Körfez ülkesinin ekonomisine yıllık 8,5 milyar dolar katkı sağlayabileceği belirtiliyordu.

BAE'de kumar kesinlikle yasaktı, ancak ülke geçen hafta ilk piyango lisansını ve yeni bir düzenleyici çerçeveyi yayınladı; bu, Wynn'in duyurulmasından bu yana büyük bir heyecanla beklenen politika değişikliğinin sinyalini veriyordu.

Bu değişim, Ras Al Khaimah'ın 2030 yılına kadar GSYİH'sini yüzde 80 oranında artırma ve nüfusunu yaklaşık 400 binden 600 binin üzerine çıkarma hedefleriyle örtüşüyor.