Spor ve eğlence Riyad'daki perakende kiralarını artıracak
Riyad'daki alışveriş merkezlerindeki ortalama kira oranları son 12 ayda yüzde 3 arttı
Yeni bir araştırmaya göre, spor ve eğlence sektörleri Riyad'daki perakende kiralarının 2026 yılına kadar yüzde 28 artmasında önemli rol oynayacak. Geçtiğimiz yıl kiralar yüzde 3 artmıştı.
Gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank, yayınladığı raporda, “Riyad'daki mevcut perakende arzı toplam 3,6 milyon metrekare olup, 2024'ün ilk çeyreğinde yaklaşık 27.050 metrekare perakende alanının pazara girmesi bekleniyor” dedi.
“[We] Başkentteki perakende stokunun 2026 yılına kadar yüzde 28 artarak 4,6 milyon metrekareye çıkacağını öngörüyoruz.”
Raporda, başkent Cidde'nin aksine, son bir yılda kiralık konut piyasasında düşüşler yaşandığı, doluluk oranlarının her iki şehirde de sırasıyla yüzde 1 oranında düşerek yüzde 84 ve yüzde 89'a gerilediği belirtiliyor.
Riyad'daki alışveriş merkezlerindeki ortalama kira bedelleri son bir yılda yüzde 3 artarak metrekare başına 2.725 SAR'a (727 dolar) yükselirken, Cidde'de ortalama kiralar metrekare başına yüzde 7 düşerek 2.465 SAR'a, Dammam'da ise yüzde 1,3 düşerek metrekare başına 2.275 SAR'a geriledi.
Knight Frank'ın bölgesel araştırma başkanı Faisal Durrani, “Suudi Arabistan'da perakende ve yiyecek-içecek sektörünün evriminin hızı abartılamaz ve Riyad bu olağanüstü büyümenin merkezinde yer alıyor” dedi.
Durrani, hükümetin spor ve eğlence alanındaki genişlemesinin, yeni sinemalar, konser salonları, tema parkları ve spor kompleksleri de dahil olmak üzere perakende emlak pazarını yönlendiren önemli bir faktör olduğunu söyledi.
- Fütürist mimar, Suudi Arabistan'ın Qiddiya kentinde sanat merkezi inşa ediyor
- Suudi Arabistan dünyanın en yüksek spor kulesini inşa edecek
- Espor Dünya Kupası Suudi Arabistan'a geliyor, vizeler geliyor
Spor ve eğlence, hükümetin 2030 yılına kadar turizmin GSYİH'nın yüzde 10'una ulaşma hedeflerinin önemli bir parçasıdır.
Genişleme stratejisinin merkezinde yer alan giga projeler arasında Riyad dışında Qiddiya adlı bir spor ve eğlence şehri yer alıyor. Bu şehirde bir spor stadyumu, e-spor ve oyun bölgesi bulunacak.
Riyad'da ayrıca dünyanın en yüksek spor kulesinin inşa edildiği bir Spor Bulvarı da bulunmaktadır.
Riyad'ın Boulevard City semtinde şu anda bir e-spor 'Dünya Kupası' düzenleniyor.