Suudi Arabistan'da merkez açan şirketlerde keskin yavaşlama
Riyad'ın Kingdom Center'ındaki Sky Bridge. Bu yılın 2. çeyreğinde Suudi başkentinde bölgesel merkezlerini kurmak isteyen şirketlerin sayısında bir yavaşlama oldu
Yılbaşında Riyad'a akın eden şirketlerin sayısının, 2024'ün ikinci çeyreğinde Suudi Arabistan'da merkez kurması nedeniyle sert bir düşüş yaşandı.
Ülkenin bölgesel merkez ofisi programı 2024 yılı başında yürürlüğe girdi ve 1 milyon SAR (260 bin dolar) veya daha fazla değerdeki hükümet ihalelerini kazanmak isteyen uluslararası şirketlerin bölgesel merkezlerini Suudi Arabistan'ın başkenti Riyad'da bulundurmaları zorunluluğu getirildi.
Bu, yılın ilk üç ayında 127 yeni lisansın verilmesine yol açtı. Suudi Arabistan Yatırım Bakanlığı'na göre, bu sayı 2. çeyrekte yüzde 55 düşerek 57 yeni lisansa geriledi ve bu da ilginin bir platoya ulaştığını gösteriyor.
Dubai'deki Creation Business Consultants'ın yönetici müdürü Scott Cairns, “Geçen yılın sonu ve bu yılın başında, birçok şirketin bölgesel merkezlerini kurmak için istekli olması nedeniyle bir yoğunluk gözlemledik” dedi.
İlk talep ikinci çeyrekte yarı yarıya düştü, ancak ilgi o zamandan beri arttı ve “bazılarının zaman ayırıp artık operasyonlarını kurmaya hazır olduğunu” gösterdi.
İngiltere Kraliyet Lisanslı Arazi Ölçme Uzmanları Enstitüsü'nün en son küresel ticari mülk izleme raporu, Suudi Arabistan'daki alan talebinin 2024'ün ikinci çeyreğinde yüzde 20 arttığını tespit etti. Bu, birinci çeyrekteki yüzde 53'lük artışa göre bir yavaşlamaydı.
- Bakanlık, 1. çeyrekte rekor Suudi işletme lisansı verdi
- Yaklaşan son tarih Riyad ofisleri için telaş yaratıyor
- Suudi Arabistan, bölgesel merkez planı kapsamında 30 yıllık vergi indirimi sunuyor
Ofis alanı, yüzde 35'lik talep artışıyla listenin başında yer alırken, bunu yüzde 19'luk artışla endüstriyel alan ve yüzde 6'lık artışla perakende alanı izledi.
RHQ adı verilen program, merkez faaliyetlerine ilişkin kurumlar vergisi ve stopaj vergisinde 30 yıllık muafiyet, indirimler ve destek hizmetlerini içeren bir teşvik sistemini içeriyor.
Bölgesel merkezlerini krallığa taşımayı planlayan şirketlerin en az 15 çalışanı olması gerekiyor.
Kurumsal, özel müşteri ve fon hizmetleri sunan uluslararası bir sağlayıcı olan Hawksford'un küresel çözümler direktörü Kunal Fabiani, şunları söyledi: “İşletmelerin fırsat ve uyumluluk ihtiyacı tarafından yönlendirilen taşınma planlarını tamamlamasıyla ikinci yarıda yenilenen bir ivme görülebilir.”
Yatırım lisansları
Suudi Arabistan'da 2024'ün 2. çeyreğinde verilen yatırım lisansı sayısı, 2023'ün aynı çeyreğine göre yaklaşık yüzde 50 artarak 2.728'e ulaştı, ancak 1. çeyrekteki 3.166'ya göre düşüş yaşandı.
Yatırım Bakanlığı tarafından söz konusu dönemde verilen lisansların yüzde 80'inden fazlasını inşaat, imalat, mesleki, bilimsel ve teknik faaliyetler, bilgi ve iletişim, konaklama ve gıda ile toptan ve perakende faaliyetleri oluşturdu.
Bazı yabancı şirketler, bölgenin risk sermayesi merkezi olmayı başarmış olmasına rağmen, Suudi Arabistan'da iş yapmanın kolaylığı konusunda hala temkinli davranıyor. Bankalar, finans kuruluşları ve risk sermayedarlarından küçük şirketlere sağlanan fon 2023'te keskin bir şekilde arttı.
Krallık, 2030 yılına kadar yılda 100 milyar dolar doğrudan yabancı yatırım çekmeyi hedefliyor.